🎯 Score investissement Moyen
Louzes — Score 51/100.
51
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Louzes
🏡 Maison /m²
1 425 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
8.24 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nazaire
44600
51/100
74 568 Habitants
Saint-Sébastien-sur-Loire
44230
51/100
28 596 Habitants
Saumur
49400
51/100
26 241 Habitants
Erdre-en-Anjou
49220
51/100
5 771 Habitants
Arnage
72230
51/100
5 445 Habitants
Gétigné
44190
51/100
3 883 Habitants
Sainte-Anne-sur-Brivet
44160
51/100
3 063 Habitants
Argentré
53210
51/100
2 906 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-en-Perseigne | 4.7 km | 54/100 | 2 174 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 5.9 km | 51/100 | 1 003 |
| Saint-Longis | 8.5 km | 64/100 | 509 |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 8.6 km | 42/100 | 672 |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 10.1 km | 62/100 | 659 |
| Mamers | 9.6 km | 31/100 | 4 996 |
| Essay | 13.0 km | 62/100 | 556 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 13.3 km | 42/100 | 713 |
❓ Questions fréquentes sur Louzes
Quel est le prix au m² à Louzes ? ▶
Le prix médian au m² à Louzes est de 1 425 €.
Quel est le rendement locatif à Louzes ? ▶
Le rendement locatif brut à Louzes est de 7.1%.
Louzes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Louzes obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Louzes ? ▶
5 risques sont identifiés à Louzes : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.