🎯 Score investissement Moyen
Louchy-Montfand — Score 51/100.
51
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Louchy-Montfand
🏡 Maison /m²
1 331 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
397
2023
📐 Superficie
5.33 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 440 analyses · SIVOM VAL D'ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
440
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle |
| édifice fortifié;château | 15e siècle;16e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saulcet | 2.8 km | 45/100 | 657 |
| Bransat | 3.6 km | 59/100 | 530 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 4.4 km | 60/100 | 4 884 |
| Bayet | 5.9 km | 54/100 | 672 |
| Contigny | 6.8 km | 57/100 | 573 |
| Monétay-sur-Allier | 8.8 km | 63/100 | 536 |
| Étroussat | 9.7 km | 39/100 | 649 |
| Chantelle | 10.3 km | 49/100 | 1 131 |
❓ Questions fréquentes sur Louchy-Montfand
Quel est le prix au m² à Louchy-Montfand ? ▶
Le prix médian au m² à Louchy-Montfand est de 1 331 €.
Quel est le rendement locatif à Louchy-Montfand ? ▶
Le rendement locatif brut à Louchy-Montfand est de 7.3%.
Louchy-Montfand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Louchy-Montfand obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Louchy-Montfand ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Louchy-Montfand est C.
Quels sont les risques naturels à Louchy-Montfand ? ▶
2 risques sont identifiés à Louchy-Montfand : Rupture de barrage, Séisme.