🎯 Score investissement Faible
Limbrassac — Score 35/100.
35
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Limbrassac
🏡 Maison /m²
2 284 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
12.43 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 196 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aigues-Vives | 3.0 km | 43/100 | 625 |
| Laroque-d'Olmes | 5.3 km | 39/100 | 2 454 |
| Dun | 4.3 km | 56/100 | 657 |
| Lavelanet | 8.7 km | 28/100 | 5 987 |
| Léran | 7.3 km | 56/100 | 615 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 8.5 km | 66/100 | 676 |
| Rieucros | 9.6 km | 67/100 | 718 |
| Mirepoix | 11.5 km | 63/100 | 3 172 |
❓ Questions fréquentes sur Limbrassac
Quel est le prix au m² à Limbrassac ? ▶
Le prix médian au m² à Limbrassac est de 2 284 €.
Quel est le rendement locatif à Limbrassac ? ▶
Le rendement locatif brut à Limbrassac est de 5.0%.
Limbrassac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Limbrassac obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Limbrassac ? ▶
6 risques sont identifiés à Limbrassac : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.