Lherm

Commune rurale · 46150 · Occitanie

👥 Population
228
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 155 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lherm — Score 35/100.

35
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Lherm

🏡 Maison /m²
2 155 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
228
2023
📐 Superficie
13.47 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 547 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
547

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.49 %
🏢 CFE
32.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;4e quart 16e siècle
maison15e siècle;16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Cazals 8.7 km 42/100 659
Prayssac 8.1 km 47/100 2 519
Luzech 10.1 km 64/100 1 750
Catus 7.9 km 53/100 921
Crayssac 9.1 km 48/100 844
Albas 12.0 km 36/100 529
Puy-l'Évêque 10.3 km 37/100 1 860
Salviac 13.2 km 42/100 1 231

❓ Questions fréquentes sur Lherm

Quel est le prix au m² à Lherm ?

Le prix médian au m² à Lherm est de 2 155 €.

Quel est le rendement locatif à Lherm ?

Le rendement locatif brut à Lherm est de 5.0%.

Lherm est-elle un bon investissement immobilier ?

Lherm obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lherm ?

La classe DPE la plus fréquente à Lherm est E.

Quels sont les risques naturels à Lherm ?

6 risques sont identifiés à Lherm : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.