🎯 Score investissement Moyen
Lez-Fontaine — Score 54/100.
54
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lez-Fontaine
🏡 Maison /m²
1 528 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
4.46 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Engins de guerre
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Quentin
02100
54/100
52 813 Habitants
Lambersart
59130
54/100
27 090 Habitants
Hazebrouck
59190
54/100
21 912 Habitants
Isbergues
62330
54/100
8 650 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Fouquières-lès-Lens
62740
54/100
6 087 Habitants
Erquinghem-Lys
59193
54/100
5 341 Habitants
Arleux
59151
54/100
3 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sars-Poteries | 1.4 km | 58/100 | 1 402 |
| Felleries | 3.5 km | 57/100 | 1 433 |
| Solre-le-Château | 3.0 km | 60/100 | 1 796 |
| Beugnies | 4.4 km | 57/100 | 599 |
| Liessies | 7.3 km | 51/100 | 527 |
| Ferrière-la-Petite | 8.0 km | 61/100 | 1 024 |
| Sains-du-Nord | 9.8 km | 52/100 | 2 755 |
| Colleret | 10.0 km | 57/100 | 1 541 |
❓ Questions fréquentes sur Lez-Fontaine
Quel est le prix au m² à Lez-Fontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Lez-Fontaine est de 1 528 €.
Quel est le rendement locatif à Lez-Fontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Lez-Fontaine est de 7.4%.
Lez-Fontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lez-Fontaine obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lez-Fontaine ? ▶
2 risques sont identifiés à Lez-Fontaine : Engins de guerre, Séisme.