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Les Fessey
Commune rurale · 70310 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
126
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 259 €
📈 79% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Les Fessey — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (17/100).
38
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Fessey
🏡 Maison /m²
2 259 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
13.0 %
🚪 Logements vacants
3.9 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.260 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
126
2023
📐 Superficie
5.54 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
21 010 €
📊 Âge médian
51.4 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
23
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luxeuil-les-Bains
À 10.78 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxeuil-les-Bains
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des 1000 étangs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Les Fessey |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 914 analyses · SIAEP DES FONTENELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 914
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagney
70290
38/100
3 647 Habitants
Damparis
39500
38/100
2 587 Habitants
Arc-sur-Tille
21560
38/100
2 584 Habitants
Chablis
89800
38/100
2 139 Habitants
Cravanche
90300
38/100
1 942 Habitants
Couternon
21560
38/100
1 883 Habitants
Fénay
21600
38/100
1 708 Habitants
Saint-Loup-Géanges
71350
38/100
1 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mélisey | 6.6 km | 54/100 | 1 625 |
| Raddon-et-Chapendu | 6.9 km | 52/100 | 849 |
| Saint-Germain | 10.0 km | 57/100 | 1 377 |
| Froideconche | 7.9 km | 53/100 | 1 960 |
| Citers | 9.7 km | 52/100 | 765 |
| Saint-Barthélemy | 10.3 km | 60/100 | 1 085 |
| Saint-Sauveur | 9.2 km | 51/100 | 1 920 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 11.6 km | 46/100 | 3 764 |
❓ Questions fréquentes sur Les Fessey
Quel est le prix au m² à Les Fessey ? ▶
Le prix médian au m² à Les Fessey est de 2 259 €.
Quel est le rendement locatif à Les Fessey ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Fessey est de 4.5%.
Les Fessey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Fessey obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Les Fessey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Fessey est E.
Quels sont les risques naturels à Les Fessey ? ▶
1 risques sont identifiés à Les Fessey : Séisme.