🎯 Score investissement Moyen
Les Essarts-lès-Sézanne — Score 54/100.
54
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Les Essarts-lès-Sézanne
🏡 Maison /m²
1 148 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
16.80 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 206 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 206
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.29 %
🏢 CFE
12.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Thionville
57100
54/100
42 658 Habitants
Tomblaine
54510
54/100
9 117 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Remiremont
88200
54/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
54/100
7 356 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Gault-Soigny | 5.6 km | 59/100 | 503 |
| Esternay | 5.6 km | 47/100 | 1 748 |
| Sézanne | 7.9 km | 58/100 | 4 576 |
| Montmirail | 13.0 km | 31/100 | 3 535 |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 16.9 km | 49/100 | 821 |
| Gaye | 15.8 km | 43/100 | 564 |
| Orbais-l'Abbaye | 20.9 km | 61/100 | 505 |
| Villenauxe-la-Grande | 20.1 km | 39/100 | 2 605 |
❓ Questions fréquentes sur Les Essarts-lès-Sézanne
Quel est le prix au m² à Les Essarts-lès-Sézanne ? ▶
Le prix médian au m² à Les Essarts-lès-Sézanne est de 1 148 €.
Quel est le rendement locatif à Les Essarts-lès-Sézanne ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Essarts-lès-Sézanne est de 8.9%.
Les Essarts-lès-Sézanne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Essarts-lès-Sézanne obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Les Essarts-lès-Sézanne ? ▶
4 risques sont identifiés à Les Essarts-lès-Sézanne : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.