Le Thoult-Trosnay

Commune rurale · 51210 · Grand Est

👥 Population
105
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Thoult-Trosnay — Score 51/100.

51
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Thoult-Trosnay

🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
105
2023
📐 Superficie
15.14 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 553 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 553

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
château17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

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Montmort-Lucy 12.8 km 54/100 656
Esternay 16.8 km 47/100 1 748
Dhuys et Morin-en-Brie 13.3 km 49/100 821

❓ Questions fréquentes sur Le Thoult-Trosnay

Quel est le prix au m² à Le Thoult-Trosnay ?

Le prix médian au m² à Le Thoult-Trosnay est de 1 250 €.

Quel est le rendement locatif à Le Thoult-Trosnay ?

Le rendement locatif brut à Le Thoult-Trosnay est de 8.2%.

Le Thoult-Trosnay est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Thoult-Trosnay obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Le Thoult-Trosnay ?

5 risques sont identifiés à Le Thoult-Trosnay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.