🎯 Score investissement Faible
Le Sap-André — Score 35/100.
35
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Le Sap-André
🏡 Maison /m²
2 674 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
125
2023
📐 Superficie
9.50 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 233 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
7
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barentin
76360
35/100
12 022 Habitants
Blainville-sur-Orne
14550
35/100
6 106 Habitants
Saint-James
50240
35/100
5 018 Habitants
Saint-Pair-sur-Mer
50380
35/100
4 507 Habitants
Luc-sur-Mer
14530
35/100
3 275 Habitants
Houppeville
76770
35/100
2 814 Habitants
Cauville-sur-Mer
76930
35/100
1 678 Habitants
Tourneville-sur-Mer
50660
35/100
1 666 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gacé | 7.3 km | 20/100 | 1 766 |
| Sap-en-Auge | 8.1 km | 57/100 | 926 |
| Échauffour | 10.7 km | 46/100 | 717 |
| La Ferté-en-Ouche | 7.9 km | 56/100 | 2 938 |
| Montreuil-l'Argillé | 13.3 km | 42/100 | 783 |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 14.2 km | 48/100 | 1 006 |
| La Vespière-Friardel | 19.5 km | 51/100 | 1 179 |
| Merlerault-le-Pin | 17.6 km | 53/100 | 1 429 |
❓ Questions fréquentes sur Le Sap-André
Quel est le prix au m² à Le Sap-André ? ▶
Le prix médian au m² à Le Sap-André est de 2 674 €.
Quel est le rendement locatif à Le Sap-André ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Sap-André est de 4.5%.
Le Sap-André est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Sap-André obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Le Sap-André ? ▶
6 risques sont identifiés à Le Sap-André : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.