🎯 Score investissement Moyen
Le Mesnil-au-Grain — Score 41/100.
41
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Mesnil-au-Grain
🏡 Maison /m²
2 603 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
4.40 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SAEP DU PRE BOCAGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.74 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
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Bolbec
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41/100
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Goderville
76110
41/100
2 818 Habitants
Lion-sur-Mer
14780
41/100
2 486 Habitants
Creully sur Seulles
14480
41/100
2 261 Habitants
Brécey
50370
41/100
2 172 Habitants
Ranville
14860
41/100
2 074 Habitants
Cérences
50510
41/100
1 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Épinay-sur-Odon | 2.9 km | 47/100 | 632 |
| Malherbe-sur-Ajon | 2.5 km | 52/100 | 578 |
| Villers-Bocage | 4.4 km | 31/100 | 3 088 |
| Villy-Bocage | 6.8 km | 49/100 | 728 |
| Les Monts d'Aunay | 7.0 km | 48/100 | 4 777 |
| Val d'Arry | 7.8 km | 48/100 | 2 496 |
| Vacognes-Neuilly | 6.9 km | 32/100 | 681 |
| Seulline | 6.5 km | 54/100 | 1 312 |
❓ Questions fréquentes sur Le Mesnil-au-Grain
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-au-Grain ? ▶
Le prix médian au m² à Le Mesnil-au-Grain est de 2 603 €.
Quel est le rendement locatif à Le Mesnil-au-Grain ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Mesnil-au-Grain est de 5.4%.
Le Mesnil-au-Grain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Mesnil-au-Grain obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Le Mesnil-au-Grain ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Mesnil-au-Grain : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.