🎯 Score investissement Bon
Lazenay — Score 61/100.
61
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Lazenay
🏡 Maison /m²
913 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
276
2023
📐 Superficie
31.15 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 256 analyses · MAIRIE DE LAZENAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 256
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dreux
28100
61/100
31 543 Habitants
Saint-Cyr-sur-Loire
37540
61/100
17 029 Habitants
Meung-sur-Loire
45130
61/100
6 670 Habitants
Mehun-sur-Yèvre
18500
61/100
6 380 Habitants
Auzouer-en-Touraine
37110
61/100
2 159 Habitants
Chilleurs-aux-Bois
45170
61/100
2 084 Habitants
Boulleret
18240
61/100
1 397 Habitants
Belleville-sur-Loire
18240
61/100
989 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lury-sur-Arnon | 6.2 km | 59/100 | 648 |
| Plou | 6.7 km | 54/100 | 527 |
| Reuilly | 6.1 km | 20/100 | 1 984 |
| Saint-Georges-sur-Arnon | 10.0 km | 47/100 | 548 |
| Quincy | 8.2 km | 46/100 | 818 |
| Chârost | 9.7 km | 53/100 | 888 |
| Méreau | 11.7 km | 62/100 | 2 632 |
| Sainte-Lizaigne | 9.9 km | 53/100 | 1 101 |
❓ Questions fréquentes sur Lazenay
Quel est le prix au m² à Lazenay ? ▶
Le prix médian au m² à Lazenay est de 913 €.
Quel est le rendement locatif à Lazenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Lazenay est de 10.4%.
Lazenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lazenay obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lazenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lazenay est C.
Quels sont les risques naturels à Lazenay ? ▶
4 risques sont identifiés à Lazenay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.