🎯 Score investissement Faible
Lavoine — Score 26/100.
26
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lavoine
🏢 Appart. /m²
1 269 €
🏡 Maison /m²
2 646 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
20.0 %
20.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
153
2023
📐 Superficie
17.48 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 874 analyses · VICHY-COMMUNAUTE-EDCH-SECTEUR 3
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 874
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-Saint-Maurice
73700
26/100
7 270 Habitants
Bons-en-Chablais
74890
26/100
6 343 Habitants
Saint-Gervais-les-Bains
74170
26/100
5 755 Habitants
Collonges-sous-Salève
74160
26/100
3 832 Habitants
Nantua
01130
26/100
3 416 Habitants
Cusy
74540
26/100
1 842 Habitants
Arâches-la-Frasse
74300
26/100
1 764 Habitants
Saint-Vérand
38160
26/100
1 711 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Palladuc | 7.3 km | 27/100 | 517 |
| Arconsat | 7.7 km | 37/100 | 565 |
| Chabreloche | 10.6 km | 57/100 | 1 156 |
| Celles-sur-Durolle | 10.2 km | 32/100 | 1 627 |
| Le Mayet-de-Montagne | 10.8 km | 57/100 | 1 383 |
| La Monnerie-le-Montel | 12.2 km | 56/100 | 1 647 |
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 11.8 km | 48/100 | 1 746 |
| Viscomtat | 15.1 km | 42/100 | 501 |
❓ Questions fréquentes sur Lavoine
Quel est le prix au m² à Lavoine ? ▶
Le prix médian au m² à Lavoine est de 1 269 €.
Quel est le rendement locatif à Lavoine ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavoine est de 7.2%.
Lavoine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavoine obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lavoine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lavoine est F.
Quels sont les risques naturels à Lavoine ? ▶
2 risques sont identifiés à Lavoine : Feu de forêt, Séisme.