🎯 Score investissement Faible
Lavaudieu — Score 39/100.
39
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Lavaudieu
🏡 Maison /m²
2 289 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
17.62 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Radon
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 371 analyses · SGEB - COMMISSION DU COUTEUGES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
371
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
82.26 %
🏢 CFE
28.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle |
| croix monumentale | 4e quart 18e siècle |
| abbaye | 12e siècle;16e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontannes | 3.0 km | 30/100 | 875 |
| Vieille-Brioude | 4.5 km | 52/100 | 1 236 |
| Lamothe | 6.2 km | 62/100 | 819 |
| Paulhaguet | 7.0 km | 38/100 | 853 |
| Brioude | 6.7 km | 45/100 | 6 527 |
| Cohade | 10.5 km | 34/100 | 893 |
| Paulhac | 9.8 km | 32/100 | 590 |
| Auzon | 15.1 km | 41/100 | 858 |
❓ Questions fréquentes sur Lavaudieu
Quel est le prix au m² à Lavaudieu ? ▶
Le prix médian au m² à Lavaudieu est de 2 289 €.
Quel est le rendement locatif à Lavaudieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavaudieu est de 4.3%.
Lavaudieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavaudieu obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lavaudieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lavaudieu est B.
Quels sont les risques naturels à Lavaudieu ? ▶
10 risques sont identifiés à Lavaudieu : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Radon.