🎯 Score investissement Faible
Lavaldens — Score 39/100.
39
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lavaldens
🏡 Maison /m²
2 473 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
165
2023
📐 Superficie
56.80 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 524 analyses · MAIRIE DE LAVALDENS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 524
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Honoré | 7.0 km | 49/100 | 830 |
| Valbonnais | 9.6 km | 60/100 | 520 |
| Séchilienne | 10.7 km | 54/100 | 993 |
| Livet-et-Gavet | 12.1 km | 39/100 | 1 253 |
| Saint-Théoffrey | 9.7 km | 40/100 | 612 |
| Pierre-Châtel | 10.6 km | 29/100 | 1 475 |
| Le Bourg-d'Oisans | 11.4 km | 28/100 | 2 617 |
| La Mure | 12.5 km | 43/100 | 4 963 |
❓ Questions fréquentes sur Lavaldens
Quel est le prix au m² à Lavaldens ? ▶
Le prix médian au m² à Lavaldens est de 2 473 €.
Quel est le rendement locatif à Lavaldens ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavaldens est de 5.3%.
Lavaldens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavaldens obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lavaldens ? ▶
9 risques sont identifiés à Lavaldens : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.