Larbey

Commune rurale · 40250 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
237
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
957 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Larbey — Score 64/100.

64
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Larbey

🏡 Maison /m²
957 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
6.02 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 283 analyses · SOGEDO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
283

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
28.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Mugron 4.4 km 34/100 1 348
Saint-Cricq-Chalosse 6.9 km 53/100 614
Montaut 6.3 km 38/100 594
Doazit 6.5 km 45/100 839
Souprosse 9.9 km 47/100 1 184
Poyanne 9.1 km 69/100 693
Castel-Sarrazin 10.9 km 52/100 559
Montfort-en-Chalosse 8.7 km 27/100 1 242

❓ Questions fréquentes sur Larbey

Quel est le prix au m² à Larbey ?

Le prix médian au m² à Larbey est de 957 €.

Quel est le rendement locatif à Larbey ?

Le rendement locatif brut à Larbey est de 13.7%.

Larbey est-elle un bon investissement immobilier ?

Larbey obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Larbey ?

La classe DPE la plus fréquente à Larbey est E.

Quels sont les risques naturels à Larbey ?

4 risques sont identifiés à Larbey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.