Vue de Lantillac (56) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Lantillac

Commune rurale · 56120 · Bretagne

👥 Population
296
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 557 €
📈 60% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lantillac — Score 45/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un cadre de vie limité (30/100).
45
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Lantillac

🏡 Maison /m²
1 557 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
72.5 %
🏖️ Résidences secondaires
16.8 %
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
1.0 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.240 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.21 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
296
2023
📐 Superficie
7.78 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
19 930 €
📊 Âge médian
51.6 ans
24.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.9 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
152
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Vannes
À 32.60 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Josselin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ploërmel Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison3e quart 16e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 779 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
779

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VilleDistanceScorePop.
Buléon 3.6 km 48/100 547
Radenac 3.9 km 44/100 1 066
Pleugriffet 5.2 km 40/100 1 281
Guéhenno 7.2 km 40/100 814
Guégon 5.8 km 58/100 2 365
Saint-Allouestre 7.4 km 37/100 675
Cruguel 9.2 km 51/100 664
Forges de Lanouée 9.2 km 55/100 2 253

❓ Questions fréquentes sur Lantillac

Quel est le prix au m² à Lantillac ?

Le prix médian au m² à Lantillac est de 1 557 €.

Quel est le rendement locatif à Lantillac ?

Le rendement locatif brut à Lantillac est de 6.9%.

Lantillac est-elle un bon investissement immobilier ?

Lantillac obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Lantillac ?

5 risques sont identifiés à Lantillac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.