Vue de Lamotte-Buleux (80) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Lamotte-Buleux

Commune rurale · 80150 · Hauts-de-France

👥 Population
328
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 174 €
📈 128% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lamotte-Buleux — Score 38/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
38
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Lamotte-Buleux

🏡 Maison /m²
2 174 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Amiens3 275 €2 331 €2030136 449
Abbeville2 297 €1 622 €34122 395
Albert2 053 €1 341 €1829 521
Péronne6 941 €1 333 €1477 090
Corbie4 613 €2 041 €955 982
Montdidier2 029 €1 273 €655 935

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
91.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.010 %
🏢 CFE
0.79 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
328
2023
📐 Superficie
6.18 km²
53 hab/km²
💶 Revenu médian
23 310 €
📊 Âge médian
43.7 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
60
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Noyelles-sur-Mer
À 9.42 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Abbeville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ponthieu-Marquenterre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 166 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ABBEVILLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
166

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VilleDistanceScorePop.
Hautvillers-Ouville 2.3 km 45/100 527
Buigny-Saint-Maclou 4.2 km 44/100 514
Drucat 5.0 km 50/100 887
Crécy-en-Ponthieu 5.9 km 55/100 1 376
Nouvion 5.0 km 34/100 1 196
Sailly-Flibeaucourt 4.9 km 50/100 991
Caours 7.1 km 54/100 548
Abbeville 8.6 km 46/100 22 395

❓ Questions fréquentes sur Lamotte-Buleux

Quel est le prix au m² à Lamotte-Buleux ?

Le prix médian au m² à Lamotte-Buleux est de 2 174 €.

Quel est le rendement locatif à Lamotte-Buleux ?

Le rendement locatif brut à Lamotte-Buleux est de 6.4%.

Lamotte-Buleux est-elle un bon investissement immobilier ?

Lamotte-Buleux obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lamotte-Buleux ?

La classe DPE la plus fréquente à Lamotte-Buleux est F.