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Nouvion
Commune rurale · 80860 · Hauts-de-France
👥 Population
1 196
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 533 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 23.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Nouvion — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (23/100).
34
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Nouvion
🏢 Appart. /m²
2 533 €
🏡 Maison /m²
1 884 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
4.7 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
8.9 %
88.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.980 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.010 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.40 %
🏢 CFE
23.59 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 196
2023
📐 Superficie
15.79 km²
76 hab/km²
💶 Revenu médian
21 110 €
📊 Âge médian
45.3 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
205
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
-34.8% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Noyelles-sur-Mer
À 6.34 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Abbeville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ponthieu-Marquenterre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JACQUES PREVERT | public | 96.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
20
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.9 %
D
29.4 %
29.4 %
E
41.2 %
41.2 %
F
23.5 %
23.5 %
G
0.0 %
23.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 183 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ABBEVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
183
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
34/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
34/100
10 847 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
34/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
34/100
6 945 Habitants
Noyelles-Godault
62950
34/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
34/100
5 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sailly-Flibeaucourt | 4.0 km | 50/100 | 991 |
| Hautvillers-Ouville | 5.7 km | 45/100 | 527 |
| Crécy-en-Ponthieu | 5.0 km | 55/100 | 1 376 |
| Noyelles-sur-Mer | 5.7 km | 41/100 | 636 |
| Buigny-Saint-Maclou | 7.6 km | 44/100 | 514 |
| Ponthoile | 5.3 km | 50/100 | 563 |
| Vironchaux | 9.7 km | 52/100 | 503 |
| Vron | 11.3 km | 29/100 | 839 |
❓ Questions fréquentes sur Nouvion
Quel est le prix au m² à Nouvion ? ▶
Le prix médian au m² à Nouvion est de 2 533 €.
Quel est le rendement locatif à Nouvion ? ▶
Le rendement locatif brut à Nouvion est de 5.5%.
Nouvion est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nouvion obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Nouvion ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nouvion est E.