Lalanne

Commune rurale · 32500 · Occitanie

👥 Population
134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 171 €
📈 213% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lalanne — Score 53/100.

53
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie4
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Lalanne

🏢 Appart. /m²
2 171 €
🏡 Maison /m²
1 322 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auch1 825 €1 850 €41222 428
L'Isle-Jourdain2 612 €2 576 €1139 537
Condom2 548 €1 373 €1596 473
Fleurance1 600 €1 506 €1246 247
Eauze1 730 €1 267 €824 108
Lectoure1 694 €1 562 €423 670

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
89.4 %
🏖️ Résidences secondaires
7.0 %
🚪 Logements vacants
3.5 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
185.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.200 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.30 %
🏢 CFE
30.39 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
5.49 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
22 520 €
📊 Âge médian
43.8 ans
34.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
194
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Auch
À 18.79 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auch
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Lomagne Gersoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 180 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Montestruc-sur-Gers 3.8 km 44/100 695
Fleurance 5.0 km 58/100 6 247
Sainte-Christie 6.7 km 45/100 541
Pauilhac 9.6 km 58/100 596
Preignan 10.1 km 48/100 1 202
Montaut-les-Créneaux 11.1 km 48/100 697
Roquelaure 11.5 km 71/100 563
Saint-Clar 12.4 km 54/100 1 062

❓ Questions fréquentes sur Lalanne

Quel est le prix au m² à Lalanne ?

Le prix médian au m² à Lalanne est de 2 171 €.

Quel est le rendement locatif à Lalanne ?

Le rendement locatif brut à Lalanne est de 4.9%.

Lalanne est-elle un bon investissement immobilier ?

Lalanne obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lalanne ?

La classe DPE la plus fréquente à Lalanne est A.

Quels sont les risques naturels à Lalanne ?

2 risques sont identifiés à Lalanne : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.