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Laissey
Commune rurale · 25820 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
438
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 012 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Laissey — Score 62/100.
62
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Laissey
🏢 Appart. /m²
1 012 €
🏡 Maison /m²
592 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.2 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
20.0 %
79.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
37
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
55.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.980 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.93 %
🏢 CFE
25.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
438
2023
📐 Superficie
2.83 km²
155 hab/km²
💶 Revenu médian
20 930 €
📊 Âge médian
45.0 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
57
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
130
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Laissey
À 0.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Doubs Baumois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 866 analyses · SAUR BOURGOGNE FRANCHE-COMTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 866
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Besançon
25000
62/100
118 489 Habitants
Montceau-les-Mines
71300
62/100
17 064 Habitants
Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roulans | 2.0 km | 70/100 | 1 125 |
| Deluz | 3.3 km | 61/100 | 630 |
| Pouligney-Lusans | 5.0 km | 43/100 | 850 |
| Bouclans | 6.3 km | 58/100 | 1 053 |
| Nancray | 7.2 km | 37/100 | 1 308 |
| Vaire | 6.5 km | 32/100 | 812 |
| Amagney | 6.5 km | 48/100 | 934 |
| Naisey-les-Granges | 10.3 km | 49/100 | 835 |
❓ Questions fréquentes sur Laissey
Quel est le prix au m² à Laissey ? ▶
Le prix médian au m² à Laissey est de 1 012 €.
Quel est le rendement locatif à Laissey ? ▶
Le rendement locatif brut à Laissey est de 10.6%.
Laissey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laissey obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Laissey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laissey est D.
Quels sont les risques naturels à Laissey ? ▶
4 risques sont identifiés à Laissey : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Inondation.