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Lahayville
Commune rurale · 55300 · Grand Est
👥 Population
27
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
682 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lahayville — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lahayville
🏡 Maison /m²
682 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.0 %
⏳ Amortissement
5.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
14.2 %
🏢 Appartements
21.5 %
78.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.300 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.51 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
27
2023
📐 Superficie
4.00 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
47.0 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
87.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
14
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
519
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Commercy
À 19.50 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Côtes de Meuse Woëvre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 243 analyses · SUEZ EAU FRANCE (DIREST)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
243
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thionville
57100
55/100
42 658 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Tomblaine
54510
55/100
9 117 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Remiremont
88200
55/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
55/100
7 356 Habitants
Laneuveville-devant-Nancy
54410
55/100
6 630 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 10.5 km | 41/100 | 1 579 |
| Geville | 13.1 km | 59/100 | 639 |
| Thiaucourt-Regniéville | 10.1 km | 50/100 | 1 120 |
| Trondes | 19.0 km | 63/100 | 522 |
| Hannonville-sous-les-Côtes | 17.5 km | 69/100 | 556 |
| Lucey | 19.6 km | 38/100 | 623 |
| Euville | 18.8 km | 47/100 | 1 630 |
| Saint-Mihiel | 14.2 km | 49/100 | 3 772 |
❓ Questions fréquentes sur Lahayville
Quel est le prix au m² à Lahayville ? ▶
Le prix médian au m² à Lahayville est de 682 €.
Quel est le rendement locatif à Lahayville ? ▶
Le rendement locatif brut à Lahayville est de 18.0%.
Lahayville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lahayville obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lahayville ? ▶
4 risques sont identifiés à Lahayville : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.