🎯 Score investissement Faible
La Nouaye — Score 32/100.
32
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Nouaye
🏡 Maison /m²
2 380 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
362
2023
📐 Superficie
2.72 km²
133 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 291 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 291
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.51 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| calvaire monumental | — |
| église paroissiale | 15e siècle;16e siècle;2e moitié 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carnac
56340
32/100
4 194 Habitants
Saint-Quay-Portrieux
22410
32/100
3 224 Habitants
Pencran
29800
32/100
2 234 Habitants
Ambon
56190
32/100
2 101 Habitants
Guénin
56150
32/100
1 921 Habitants
Chanteloup
35150
32/100
1 912 Habitants
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
35430
32/100
1 664 Habitants
Le Trévoux
29380
32/100
1 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bédée | 2.7 km | 44/100 | 4 662 |
| Montfort-sur-Meu | 4.5 km | 50/100 | 6 810 |
| La Chapelle du Lou du Lac | 5.3 km | 38/100 | 1 050 |
| Saint-Uniac | 4.4 km | 44/100 | 513 |
| Breteil | 5.6 km | 50/100 | 3 675 |
| Irodouër | 8.8 km | 38/100 | 2 300 |
| Iffendic | 7.2 km | 51/100 | 4 609 |
| Landujan | 9.2 km | 43/100 | 941 |
❓ Questions fréquentes sur La Nouaye
Quel est le prix au m² à La Nouaye ? ▶
Le prix médian au m² à La Nouaye est de 2 380 €.
Quel est le rendement locatif à La Nouaye ? ▶
Le rendement locatif brut à La Nouaye est de 5.4%.
La Nouaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Nouaye obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Nouaye ? ▶
5 risques sont identifiés à La Nouaye : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).