La Méaugon

Commune rurale · 22440 · Bretagne

👥 Population
1 320
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 970 €
📈 285% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Méaugon — Score 41/100.

41
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Méaugon

🏢 Appart. /m²
6 970 €
🏡 Maison /m²
1 818 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
55.7 ans

⚡ Performance énergétique

141 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
0.7 %
C
7.8 %
D
38.3 %
38.3 %
E
36.9 %
36.9 %
F
11.3 %
11.3 %
G
2.8 %

14.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 320
2023
📐 Superficie
6.74 km²
196 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement53.80 ‰6.3 ‰-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 560 analyses · CA SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 560

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - La Meaugon

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Trémuson 2.3 km 41/100 2 259
Plerneuf 2.6 km 35/100 1 123
Ploufragan 3.7 km 59/100 11 507
Saint-Donan 5.3 km 47/100 1 477
Plaine-Haute 6.5 km 40/100 1 712
Saint-Julien 6.5 km 39/100 2 101
Pordic 7.5 km 39/100 7 454
Trégomeur 7.6 km 45/100 945

❓ Questions fréquentes sur La Méaugon

Quel est le prix au m² à La Méaugon ?

Le prix médian au m² à La Méaugon est de 6 970 €.

Quel est le rendement locatif à La Méaugon ?

Le rendement locatif brut à La Méaugon est de 1.8%.

La Méaugon est-elle un bon investissement immobilier ?

La Méaugon obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Méaugon ?

La classe DPE la plus fréquente à La Méaugon est D.

Quels sont les risques naturels à La Méaugon ?

10 risques sont identifiés à La Méaugon : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.