Wikimedia Commons CC BY-SA
La Grange
Commune rurale · 25380 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
97
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
291 €
📈 -92% depuis 2015
💰 Rendement brut
31.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Grange — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Grange
🏡 Maison /m²
291 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
31.5 %
⏳ Amortissement
3.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
19.1 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.350 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.99 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
97
2023
📐 Superficie
6.32 km²
15 hab/km²
📊 Âge médian
45.9 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
14
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
144
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Clerval
À 18.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Sancey-Belleherbe
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SIVU DES EAUX DE FROIDEFONTAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
3 582 Habitants
Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Val-d'Usiers
25520
55/100
2 132 Habitants
Cercy-la-Tour
58340
55/100
1 653 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Nolay
21340
55/100
1 409 Habitants
Saint-Eusèbe
71210
55/100
1 147 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belleherbe | 2.5 km | 35/100 | 630 |
| Dambelin | 9.5 km | 49/100 | 512 |
| Sancey | 7.3 km | 37/100 | 1 385 |
| Les Fontenelles | 12.0 km | 38/100 | 537 |
| Maîche | 10.3 km | 58/100 | 4 254 |
| Anteuil | 12.4 km | 49/100 | 602 |
| Pierrefontaine-les-Varans | 11.8 km | 34/100 | 1 356 |
| Frambouhans | 12.4 km | 49/100 | 867 |
❓ Questions fréquentes sur La Grange
Quel est le prix au m² à La Grange ? ▶
Le prix médian au m² à La Grange est de 291 €.
Quel est le rendement locatif à La Grange ? ▶
Le rendement locatif brut à La Grange est de 31.5%.
La Grange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Grange obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Grange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Grange est D.
Quels sont les risques naturels à La Grange ? ▶
1 risques sont identifiés à La Grange : Séisme.