🎯 Score investissement Moyen
La Fontenelle — Score 57/100.
57
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Fontenelle
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
1 813 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
20.04 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 424 analyses · SIAEP AQUAPERCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
424
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avertin
37550
57/100
14 999 Habitants
La Chapelle-Saint-Mesmin
45380
57/100
11 017 Habitants
Déols
36130
57/100
7 600 Habitants
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
45750
57/100
6 256 Habitants
Mer
41500
57/100
6 250 Habitants
Mardié
45430
57/100
3 078 Habitants
Chouzé-sur-Loire
37140
57/100
2 132 Habitants
Saint-Benoît-sur-Loire
45730
57/100
1 982 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Droué | 4.7 km | 54/100 | 999 |
| La Bazoche-Gouet | 9.5 km | 34/100 | 1 234 |
| Choue | 9.2 km | 52/100 | 512 |
| Vald'Yerre | 8.3 km | 66/100 | 3 609 |
| Couëtron-au-Perche | 9.1 km | 47/100 | 1 043 |
| Mondoubleau | 11.5 km | 53/100 | 1 297 |
| Cormenon | 12.9 km | 56/100 | 679 |
| Danzé | 16.7 km | 60/100 | 671 |
❓ Questions fréquentes sur La Fontenelle
Quel est le prix au m² à La Fontenelle ? ▶
Le prix médian au m² à La Fontenelle est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à La Fontenelle ? ▶
Le rendement locatif brut à La Fontenelle est de 10.7%.
La Fontenelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Fontenelle obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Fontenelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Fontenelle est D.
Quels sont les risques naturels à La Fontenelle ? ▶
2 risques sont identifiés à La Fontenelle : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.