La Flachère

Commune rurale · 38530 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
449
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 526 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Flachère — Score 54/100.

54
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Flachère

🏢 Appart. /m²
3 526 €
🏡 Maison /m²
2 031 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
449
2023
📐 Superficie
2.89 km²
155 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 045 analyses · CC LE GRÉSIVAUDAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 045

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Vincent-de-Mercuze 2.8 km 32/100 1 532
Barraux 4.0 km 46/100 2 016
Le Cheylas 4.0 km 43/100 2 389
Le Touvet 5.5 km 34/100 3 116
Chapareillan 7.0 km 41/100 3 065
Pontcharra 5.4 km 45/100 7 350
Goncelin 7.3 km 48/100 2 400

❓ Questions fréquentes sur La Flachère

Quel est le prix au m² à La Flachère ?

Le prix médian au m² à La Flachère est de 3 526 €.

Quel est le rendement locatif à La Flachère ?

Le rendement locatif brut à La Flachère est de 4.3%.

La Flachère est-elle un bon investissement immobilier ?

La Flachère obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Flachère ?

La classe DPE la plus fréquente à La Flachère est C.

Quels sont les risques naturels à La Flachère ?

7 risques sont identifiés à La Flachère : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.