🎯 Score investissement Moyen
La Flachère — Score 54/100.
54
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Flachère
🏢 Appart. /m²
3 526 €
🏡 Maison /m²
2 031 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
449
2023
📐 Superficie
2.89 km²
155 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 045 analyses · CC LE GRÉSIVAUDAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 045
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Buissière | 2.1 km | 29/100 | 827 |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 2.8 km | 32/100 | 1 532 |
| Barraux | 4.0 km | 46/100 | 2 016 |
| Le Cheylas | 4.0 km | 43/100 | 2 389 |
| Le Touvet | 5.5 km | 34/100 | 3 116 |
| Chapareillan | 7.0 km | 41/100 | 3 065 |
| Pontcharra | 5.4 km | 45/100 | 7 350 |
| Goncelin | 7.3 km | 48/100 | 2 400 |
❓ Questions fréquentes sur La Flachère
Quel est le prix au m² à La Flachère ? ▶
Le prix médian au m² à La Flachère est de 3 526 €.
Quel est le rendement locatif à La Flachère ? ▶
Le rendement locatif brut à La Flachère est de 4.3%.
La Flachère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Flachère obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Flachère ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Flachère est C.
Quels sont les risques naturels à La Flachère ? ▶
7 risques sont identifiés à La Flachère : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.