La Chapelle-Forainvilliers

Commune rurale · 28500 · Centre-Val de Loire

👥 Population
211
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 461 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chapelle-Forainvilliers — Score 44/100.

44
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · La Chapelle-Forainvilliers

🏡 Maison /m²
2 461 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
5.43 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 404 analyses · EAUX DE RUFFIN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
404

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
30.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1

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Cherisy 5.2 km 37/100 1 842
Charpont 5.7 km 43/100 622
Villemeux-sur-Eure 7.2 km 46/100 1 780
Chaudon 8.1 km 44/100 1 688
8.4 km 35/100 2 077

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Forainvilliers

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Forainvilliers ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Forainvilliers est de 2 461 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Forainvilliers ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-Forainvilliers est de 6.1%.

La Chapelle-Forainvilliers est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-Forainvilliers obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Forainvilliers ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Forainvilliers est C.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Forainvilliers ?

5 risques sont identifiés à La Chapelle-Forainvilliers : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.