La Berthenoux

Commune rurale · 36400 · Centre-Val de Loire

👥 Population
361
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
833 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Berthenoux — Score 62/100.

62
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Berthenoux

🏢 Appart. /m²
833 €
🏡 Maison /m²
1 050 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans

⚡ Performance énergétique

307 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.0 %
C
20.8 %
20.8 %
D
43.6 %
43.6 %
E
23.5 %
23.5 %
F
9.8 %
9.8 %
G
1.3 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
361
2023
📐 Superficie
40.11 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 498 analyses · SIAEP IGNERAIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
498

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.24 %
🏢 CFE
1.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - La Berthenoux

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ensemble fortifié15e siècle
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Hilaire-en-Lignières 7.6 km 61/100 504
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Montgivray 13.1 km 52/100 1 546
Ambrault 12.4 km 32/100 884
La Châtre 15.1 km 62/100 4 037
Chezal-Benoît 15.5 km 58/100 765
Montipouret 11.9 km 66/100 616

❓ Questions fréquentes sur La Berthenoux

Quel est le prix au m² à La Berthenoux ?

Le prix médian au m² à La Berthenoux est de 833 €.

Quel est le rendement locatif à La Berthenoux ?

Le rendement locatif brut à La Berthenoux est de 10.6%.

La Berthenoux est-elle un bon investissement immobilier ?

La Berthenoux obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Berthenoux ?

La classe DPE la plus fréquente à La Berthenoux est D.

Quels sont les risques naturels à La Berthenoux ?

4 risques sont identifiés à La Berthenoux : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.