🎯 Score investissement Moyen
La Bellière — Score 50/100.
50
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Bellière
🏡 Maison /m²
1 692 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
125
2023
📐 Superficie
13.75 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 309 analyses · CEO - ARGENTAN
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
309
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
18.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vire Normandie
14500
50/100
17 457 Habitants
Notre-Dame-de-Bondeville
76960
50/100
7 071 Habitants
Cléon
76410
50/100
4 795 Habitants
Bosroumois
27670
50/100
3 872 Habitants
Gouffern en Auge
61160
50/100
3 636 Habitants
Le Vaudreuil
27100
50/100
3 624 Habitants
Guichainville
27930
50/100
3 087 Habitants
Fontaine-la-Mallet
76290
50/100
2 725 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montmerrei | 3.8 km | 42/100 | 560 |
| Boischampré | 6.8 km | 18/100 | 1 169 |
| Boucé | 5.8 km | 32/100 | 570 |
| Mortrée | 6.8 km | 64/100 | 1 115 |
| Sarceaux | 10.9 km | 49/100 | 1 063 |
| L'Orée-d'Écouves | 11.1 km | 55/100 | 709 |
| Argentan | 12.0 km | 47/100 | 13 527 |
| Carrouges | 11.9 km | 37/100 | 623 |
❓ Questions fréquentes sur La Bellière
Quel est le prix au m² à La Bellière ? ▶
Le prix médian au m² à La Bellière est de 1 692 €.
Quel est le rendement locatif à La Bellière ? ▶
Le rendement locatif brut à La Bellière est de 7.6%.
La Bellière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Bellière obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Bellière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Bellière est D.
Quels sont les risques naturels à La Bellière ? ▶
5 risques sont identifiés à La Bellière : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.