Vue de Jonzieux (42) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Jonzieux

Commune rurale · 42660 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 227
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 101 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Jonzieux — Score 60/100.

60
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Jonzieux

🏢 Appart. /m²
1 101 €
🏡 Maison /m²
1 905 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Étienne1 346 €2 131 €3566173 136
Saint-Chamond1 438 €2 330 €41835 646
Roanne1 469 €1 730 €93235 409
Firminy1 176 €2 059 €25017 060
Montbrison2 088 €2 258 €24016 123
Saint-Just-Saint-Rambert2 319 €2 875 €18915 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
78.0 %
🏖️ Résidences secondaires
10.6 %
🚪 Logements vacants
11.4 %
🏢 Appartements
22.9 %
77.0 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.990 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.630 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.150 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 227
2023
📐 Superficie
10.36 km²
118 hab/km²
💶 Revenu médian
23 810 €
📊 Âge médian
43.0 ans
32.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
240
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
-30.8% vs 2023
📊 Créations 2023
26
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Le Chambon-Feugerolles
À 8.87 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Monts du Pilat
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏥 Santé

FINESS

🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
7

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Feu de forêt
Tassements différentiels
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 025 analyses · SI SEMENE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 025

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Victor-Malescours 3.8 km 30/100 798
Marlhes 4.1 km 41/100 1 312
Saint-Romain-les-Atheux 5.0 km 40/100 956
Saint-Just-Malmont 4.2 km 57/100 4 239
Saint-Romain-Lachalm 5.8 km 50/100 1 154
Saint-Didier-en-Velay 5.9 km 42/100 3 523
Le Chambon-Feugerolles 8.2 km 47/100 12 314
Saint-Genest-Malifaux 7.0 km 63/100 2 921

❓ Questions fréquentes sur Jonzieux

Quel est le prix au m² à Jonzieux ?

Le prix médian au m² à Jonzieux est de 1 101 €.

Quel est le rendement locatif à Jonzieux ?

Le rendement locatif brut à Jonzieux est de 8.1%.

Jonzieux est-elle un bon investissement immobilier ?

Jonzieux obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Jonzieux ?

La classe DPE la plus fréquente à Jonzieux est E.

Quels sont les risques naturels à Jonzieux ?

8 risques sont identifiés à Jonzieux : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.