Vue de Jaxu (64) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Jaxu

Commune rurale · 64220 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
206
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
14 383 €
📈 61% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Jaxu — Score 57/100.

57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Jaxu

🏢 Appart. /m²
14 383 €
🏡 Maison /m²
688 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
111.2 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
70.6 %
🏖️ Résidences secondaires
16.7 %
🚪 Logements vacants
12.8 %
🏢 Appartements
19.8 %
80.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %
🏢 CFE
1.32 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
206
2023
📐 Superficie
10.68 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
19 780 €
📊 Âge médian
39.8 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
75
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
364
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Saint-Jean-Pied-de-Port
À 4.55 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Jean-Pied-de-Port
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Basque
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
⚽ Sport
3

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 235 analyses · CA PAYS BASQUE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Jean-le-Vieux 3.3 km 32/100 900
Ispoure 3.1 km 38/100 667
Saint-Jean-Pied-de-Port 5.5 km 28/100 1 479
Irissarry 6.5 km 27/100 870
Ossès 7.1 km 65/100 878
Iholdy 8.4 km 34/100 550
Uhart-Cize 9.0 km 41/100 816
Saint-Martin-d'Arrossa 9.1 km 32/100 543

❓ Questions fréquentes sur Jaxu

Quel est le prix au m² à Jaxu ?

Le prix médian au m² à Jaxu est de 14 383 €.

Quel est le rendement locatif à Jaxu ?

Le rendement locatif brut à Jaxu est de 0.9%.

Jaxu est-elle un bon investissement immobilier ?

Jaxu obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Jaxu ?

6 risques sont identifiés à Jaxu : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.