Saint-Martin-d'Arrossa

Commune rurale · 64780 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
543
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 475 €
📈 161% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Martin-d'Arrossa — Score 32/100.

32
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-d'Arrossa

🏢 Appart. /m²
2 475 €
🏡 Maison /m²
1 889 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
543
2023
📐 Superficie
18.44 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 436 analyses · CA PAYS BASQUE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 436

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
45.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;campProtohistoire
site archéologique;campProtohistoire

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Ossès 3.7 km 65/100 878
Bidarray 5.2 km 42/100 693
Saint-Étienne-de-Baïgorry 6.6 km 36/100 1 527
Irissarry 6.3 km 27/100 870
Macaye 9.8 km 56/100 593
Ispoure 8.0 km 38/100 667
Louhossoa 9.9 km 36/100 886
Mendionde 11.3 km 48/100 854

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Arrossa

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Arrossa ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Arrossa est de 2 475 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-d'Arrossa ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-d'Arrossa est de 4.8%.

Saint-Martin-d'Arrossa est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-d'Arrossa obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-d'Arrossa ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-d'Arrossa est G.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-d'Arrossa ?

4 risques sont identifiés à Saint-Martin-d'Arrossa : Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation.