🎯 Score investissement Faible
Izieu — Score 34/100.
34
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Izieu
🏡 Maison /m²
2 772 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
225
2023
📐 Superficie
7.77 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 728 analyses · CC BUGEY SUD - RÉGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
728
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brégnier-Cordon | 2.3 km | 74/100 | 804 |
| Champagneux | 3.8 km | 51/100 | 675 |
| Peyrieu | 4.0 km | 33/100 | 940 |
| Saint-Genix-les-Villages | 5.6 km | 58/100 | 3 095 |
| Aoste | 6.4 km | 43/100 | 2 876 |
| Arboys en Bugey | 7.1 km | 31/100 | 710 |
| Groslée-Saint-Benoit | 6.7 km | 50/100 | 1 227 |
| Granieu | 7.2 km | 30/100 | 519 |
❓ Questions fréquentes sur Izieu
Quel est le prix au m² à Izieu ? ▶
Le prix médian au m² à Izieu est de 2 772 €.
Quel est le rendement locatif à Izieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Izieu est de 4.9%.
Izieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Izieu obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Izieu ? ▶
3 risques sont identifiés à Izieu : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.