🎯 Score investissement Faible
Granieu — Score 30/100.
30
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Granieu
🏡 Maison /m²
2 474 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
519
2023
📐 Superficie
3.76 km²
138 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 907 analyses · SYNDICAT DES EAUX DES ABRETS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
907
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.20 %
🏢 CFE
24.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aoste | 1.6 km | 43/100 | 2 876 |
| Chimilin | 3.1 km | 32/100 | 1 417 |
| Corbelin | 3.2 km | 49/100 | 2 375 |
| Brégnier-Cordon | 5.0 km | 74/100 | 804 |
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 5.3 km | 41/100 | 7 698 |
| La Bâtie-Montgascon | 4.9 km | 45/100 | 2 035 |
| Romagnieu | 5.7 km | 45/100 | 1 753 |
| Les Abrets en Dauphiné | 7.6 km | 35/100 | 6 850 |
❓ Questions fréquentes sur Granieu
Quel est le prix au m² à Granieu ? ▶
Le prix médian au m² à Granieu est de 2 474 €.
Quel est le rendement locatif à Granieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Granieu est de 5.7%.
Granieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Granieu obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Granieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Granieu est F.
Quels sont les risques naturels à Granieu ? ▶
5 risques sont identifiés à Granieu : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.