🎯 Score investissement Bon
Ingrandes — Score 60/100.
60
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Ingrandes
🏡 Maison /m²
625 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.3 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
294
2023
📐 Superficie
11.20 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 231 analyses · SIERF FONTGOMBAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
231
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.49 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | Moyen Age;13e siècle;14e siècle |
| maison | 17e siècle;limite 19e siècle 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mérigny | 4.7 km | 64/100 | 545 |
| Concremiers | 4.3 km | 55/100 | 590 |
| Saint-Germain | 5.2 km | 55/100 | 886 |
| Saint-Savin | 9.5 km | 35/100 | 816 |
| Pouligny-Saint-Pierre | 12.3 km | 56/100 | 1 023 |
| Antigny | 11.4 km | 52/100 | 550 |
| Jouhet | 13.5 km | 62/100 | 502 |
| Tournon-Saint-Martin | 15.3 km | 52/100 | 1 112 |
❓ Questions fréquentes sur Ingrandes
Quel est le prix au m² à Ingrandes ? ▶
Le prix médian au m² à Ingrandes est de 625 €.
Quel est le rendement locatif à Ingrandes ? ▶
Le rendement locatif brut à Ingrandes est de 16.3%.
Ingrandes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ingrandes obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ingrandes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ingrandes est F.
Quels sont les risques naturels à Ingrandes ? ▶
3 risques sont identifiés à Ingrandes : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.