Wikimedia Commons CC BY-SA
Houville-en-Vexin
Commune rurale · 27440 · Normandie
👥 Population
232
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 031 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Houville-en-Vexin — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (14/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
30
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Houville-en-Vexin
🏢 Appart. /m²
1 031 €
🏡 Maison /m²
3 267 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.4 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.7 %
🏖️ Résidences secondaires
6.2 %
🚪 Logements vacants
3.1 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
61.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.390 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.94 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
232
2023
📐 Superficie
8.09 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
21 760 €
📊 Âge médian
38.0 ans
37.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Val-de-Reuil
À 10.06 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lyons Andelle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · VEOLIA EAU CGE ANDELYS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valognes
50700
30/100
6 969 Habitants
Malaunay
76770
30/100
6 221 Habitants
Saint-Germain-du-Corbéis
61000
30/100
3 636 Habitants
Criquetot-l'Esneval
76280
30/100
2 668 Habitants
Clef Vallée d'Eure
27490
30/100
2 490 Habitants
Caumont-sur-Aure
14240
30/100
2 431 Habitants
Arques-la-Bataille
76880
30/100
2 412 Habitants
Jullouville
50610
30/100
2 394 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bacqueville | 3.0 km | 34/100 | 614 |
| Val d'Orger | 5.0 km | 39/100 | 986 |
| Radepont | 6.6 km | 54/100 | 639 |
| Fleury-sur-Andelle | 7.5 km | 44/100 | 1 801 |
| Écouis | 5.4 km | 28/100 | 863 |
| Pont-Saint-Pierre | 7.0 km | 25/100 | 1 155 |
| Vandrimare | 9.7 km | 35/100 | 969 |
| Les Andelys | 8.1 km | 60/100 | 7 706 |
❓ Questions fréquentes sur Houville-en-Vexin
Quel est le prix au m² à Houville-en-Vexin ? ▶
Le prix médian au m² à Houville-en-Vexin est de 1 031 €.
Quel est le rendement locatif à Houville-en-Vexin ? ▶
Le rendement locatif brut à Houville-en-Vexin est de 13.4%.
Houville-en-Vexin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Houville-en-Vexin obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Houville-en-Vexin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Houville-en-Vexin est D.
Quels sont les risques naturels à Houville-en-Vexin ? ▶
3 risques sont identifiés à Houville-en-Vexin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.