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Horgues
Commune rurale · 65310 · Occitanie
👥 Population
1 287
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 041 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Horgues — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (38/100).
41
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Horgues
🏢 Appart. /m²
2 041 €
🏡 Maison /m²
1 685 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
2.8 %
97.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
130.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.110 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.570 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.98 %
🏢 CFE
33.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 287
2023
📐 Superficie
4.51 km²
285 hab/km²
💶 Revenu médian
27 410 €
📊 Âge médian
51.0 ans
25.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
253
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+145.5% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarbes
À 5.85 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tarbes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
133 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.8 %
B
4.5 %
C
16.5 %
16.5 %
D
33.1 %
33.1 %
E
26.3 %
26.3 %
F
11.3 %
11.3 %
G
4.5 %
15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle;18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 560 analyses · CATLP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
560
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Momères | 1.5 km | 39/100 | 722 |
| Laloubère | 2.2 km | 31/100 | 1 846 |
| Salles-Adour | 1.7 km | 44/100 | 568 |
| Soues | 2.6 km | 63/100 | 2 988 |
| Odos | 2.4 km | 41/100 | 3 265 |
| Bernac-Debat | 3.2 km | 47/100 | 743 |
| Arcizac-Adour | 4.3 km | 39/100 | 614 |
| Séméac | 4.8 km | 64/100 | 5 236 |
❓ Questions fréquentes sur Horgues
Quel est le prix au m² à Horgues ? ▶
Le prix médian au m² à Horgues est de 2 041 €.
Quel est le rendement locatif à Horgues ? ▶
Le rendement locatif brut à Horgues est de 5.9%.
Horgues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Horgues obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Horgues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Horgues est D.
Quels sont les risques naturels à Horgues ? ▶
5 risques sont identifiés à Horgues : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.