🎯 Score investissement Moyen
Hestrus — Score 41/100.
41
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Hestrus
🏡 Maison /m²
2 081 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
55.6 %
55.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
215
2023
📐 Superficie
7.88 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 281 analyses · VEOLIA BRUAY BETHUNE TERNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
281
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.19 %
🏢 CFE
24.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
41/100
42 875 Habitants
Boulogne-sur-Mer
62200
41/100
40 539 Habitants
Liévin
62800
41/100
30 063 Habitants
Denain
59220
41/100
20 665 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
41/100
13 233 Habitants
Chambly
60230
41/100
9 959 Habitants
Leers
59115
41/100
9 521 Habitants
Dainville
62000
41/100
5 683 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hernicourt | 4.8 km | 43/100 | 512 |
| Valhuon | 4.2 km | 56/100 | 538 |
| Gauchin-Verloingt | 6.7 km | 46/100 | 774 |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 7.2 km | 43/100 | 4 677 |
| Anvin | 4.9 km | 45/100 | 700 |
| Bours | 5.4 km | 55/100 | 582 |
| Saint-Michel-sur-Ternoise | 8.7 km | 51/100 | 826 |
| Pernes | 6.7 km | 44/100 | 1 574 |
❓ Questions fréquentes sur Hestrus
Quel est le prix au m² à Hestrus ? ▶
Le prix médian au m² à Hestrus est de 2 081 €.
Quel est le rendement locatif à Hestrus ? ▶
Le rendement locatif brut à Hestrus est de 5.5%.
Hestrus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hestrus obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hestrus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hestrus est E.
Quels sont les risques naturels à Hestrus ? ▶
3 risques sont identifiés à Hestrus : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.