Guizengeard

Commune rurale · 16480 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
166
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 167 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Guizengeard — Score 56/100.

56
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Guizengeard

🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
166
2023
📐 Superficie
14.83 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 208 analyses · SOCIETE AGUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Chevanceaux 6.3 km 53/100 1 065
Condéon 10.4 km 61/100 606
Touvérac 9.3 km 60/100 583
Le Fouilloux 11.4 km 31/100 755
Yviers 9.3 km 45/100 541
Montguyon 12.0 km 32/100 1 705
Reignac 13.6 km 58/100 712
Orignolles 13.3 km 35/100 698

❓ Questions fréquentes sur Guizengeard

Quel est le prix au m² à Guizengeard ?

Le prix médian au m² à Guizengeard est de 1 167 €.

Quel est le rendement locatif à Guizengeard ?

Le rendement locatif brut à Guizengeard est de 9.3%.

Guizengeard est-elle un bon investissement immobilier ?

Guizengeard obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Guizengeard ?

La classe DPE la plus fréquente à Guizengeard est D.

Quels sont les risques naturels à Guizengeard ?

4 risques sont identifiés à Guizengeard : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.