🎯 Score investissement Bon
Guignicourt-sur-Vence — Score 66/100.
66
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Guignicourt-sur-Vence
🏡 Maison /m²
859 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
272
2023
📐 Superficie
9.51 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 566 analyses · MAIRIE DE GUIGNICOURT-SUR-VENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 566
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.92 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
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Même région, score proche de
Illkirch-Graffenstaden
67400
66/100
27 872 Habitants
Montigny-lès-Metz
57950
66/100
21 718 Habitants
Toul
54200
66/100
15 768 Habitants
Riedisheim
68400
66/100
12 200 Habitants
Maizières-lès-Metz
57280
66/100
11 580 Habitants
Wittelsheim
68310
66/100
10 645 Habitants
Neuves-Maisons
54230
66/100
6 524 Habitants
Val-de-Moder
67350
66/100
5 102 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poix-Terron | 5.3 km | 28/100 | 883 |
| Boulzicourt | 4.8 km | 37/100 | 966 |
| Prix-lès-Mézières | 7.5 km | 43/100 | 1 396 |
| La Francheville | 6.7 km | 62/100 | 1 636 |
| Warcq | 9.2 km | 44/100 | 1 282 |
| Launois-sur-Vence | 8.0 km | 70/100 | 659 |
| Flize | 8.0 km | 62/100 | 1 683 |
| Tournes | 12.4 km | 24/100 | 1 055 |
❓ Questions fréquentes sur Guignicourt-sur-Vence
Quel est le prix au m² à Guignicourt-sur-Vence ? ▶
Le prix médian au m² à Guignicourt-sur-Vence est de 859 €.
Quel est le rendement locatif à Guignicourt-sur-Vence ? ▶
Le rendement locatif brut à Guignicourt-sur-Vence est de 13.2%.
Guignicourt-sur-Vence est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guignicourt-sur-Vence obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Guignicourt-sur-Vence ? ▶
1 risques sont identifiés à Guignicourt-sur-Vence : Transport de marchandises dangereuses.