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Guignecourt
Commune rurale · 60480 · Hauts-de-France
👥 Population
385
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 184 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 30.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Guignecourt — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
39
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Guignecourt
🏡 Maison /m²
2 184 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
3.5 %
🏢 Appartements
4.9 %
94.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
47.99 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
385
2023
📐 Superficie
4.60 km²
84 hab/km²
💶 Revenu médian
25 850 €
📊 Âge médian
46.5 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
61
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
158
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beauvais
À 7.41 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beauvais
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Beauvaisis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
7.7 %
E
53.8 %
53.8 %
F
23.1 %
23.1 %
G
7.7 %
30.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| grange aux dîmes | 15e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lens
62300
39/100
32 920 Habitants
Bourbourg
59630
39/100
6 931 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Haisnes
62138
39/100
4 396 Habitants
Steenvoorde
59114
39/100
4 332 Habitants
Hulluch
62410
39/100
3 371 Habitants
Capinghem
59160
39/100
2 728 Habitants
Souchez
62153
39/100
2 663 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tillé | 2.4 km | 34/100 | 1 258 |
| Oroër | 3.7 km | 55/100 | 537 |
| Verderel-lès-Sauqueuse | 4.8 km | 27/100 | 721 |
| Beauvais | 5.9 km | 69/100 | 55 550 |
| Luchy | 7.2 km | 69/100 | 682 |
| Therdonne | 7.3 km | 54/100 | 1 225 |
| Troissereux | 5.4 km | 33/100 | 1 374 |
| Auchy-la-Montagne | 9.7 km | 46/100 | 562 |
❓ Questions fréquentes sur Guignecourt
Quel est le prix au m² à Guignecourt ? ▶
Le prix médian au m² à Guignecourt est de 2 184 €.
Quel est le rendement locatif à Guignecourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Guignecourt est de 6.1%.
Guignecourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guignecourt obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Guignecourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guignecourt est E.