Vue de Auchy-la-Montagne (60) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Auchy-la-Montagne

Commune rurale · 60360 · Hauts-de-France

👥 Population
562
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 724 €
📈 493% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Auchy-la-Montagne — Score 46/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (30/100).
46
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Auchy-la-Montagne

🏢 Appart. /m²
8 724 €
🏡 Maison /m²
1 860 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Beauvais1 959 €2 209 €69755 550
Compiègne2 563 €3 162 €55440 761
Creil2 000 €2 190 €20636 301
Nogent-sur-Oise1 613 €2 262 €14721 907
Senlis3 356 €3 762 €22715 157
Crépy-en-Valois2 632 €2 851 €16114 351

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
54.1 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
91.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
5.4 %
94.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.800 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.18 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
562
2023
📐 Superficie
8.04 km²
70 hab/km²
💶 Revenu médian
22 610 €
📊 Âge médian
37.9 ans
39.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
107
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+120.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Saint-Omer-en-Chaussée
À 10.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beauvais
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Beauvaisis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
6.2 %
C
6.2 %
D
12.5 %
12.5 %
E
43.8 %
43.8 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
forge18e siècle;19e siècle

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 513 analyses · S E A O

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
513

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0

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Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Luchy 2.6 km 69/100 682
Crèvecœur-le-Grand 4.7 km 59/100 3 462
Pisseleu 6.2 km 53/100 519
Verderel-lès-Sauqueuse 7.6 km 27/100 721
Froissy 6.7 km 30/100 962
Oroër 9.5 km 55/100 537
Tillé 11.9 km 34/100 1 258
Troissereux 11.0 km 33/100 1 374

❓ Questions fréquentes sur Auchy-la-Montagne

Quel est le prix au m² à Auchy-la-Montagne ?

Le prix médian au m² à Auchy-la-Montagne est de 8 724 €.

Quel est le rendement locatif à Auchy-la-Montagne ?

Le rendement locatif brut à Auchy-la-Montagne est de 1.8%.

Auchy-la-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ?

Auchy-la-Montagne obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Auchy-la-Montagne ?

La classe DPE la plus fréquente à Auchy-la-Montagne est E.