🎯 Score investissement Faible
Guenroc — Score 24/100.
24
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie4
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Guenroc
🏡 Maison /m²
2 775 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
215
2023
📐 Superficie
7.58 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 339 analyses · S.T.G.S.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 339
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
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56510
24/100
2 344 Habitants
Guipel
35440
24/100
1 738 Habitants
Lancieux
22770
24/100
1 611 Habitants
Plurien
22240
24/100
1 521 Habitants
Brandivy
56390
24/100
1 466 Habitants
La Boussac
35120
24/100
1 271 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Guenroc
Quel est le prix au m² à Guenroc ? ▶
Le prix médian au m² à Guenroc est de 2 775 €.
Quel est le rendement locatif à Guenroc ? ▶
Le rendement locatif brut à Guenroc est de 4.1%.
Guenroc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guenroc obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Guenroc ? ▶
10 risques sont identifiés à Guenroc : Tempête et grains (vent), Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).