🎯 Score investissement Moyen
Guémappe — Score 52/100.
52
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Guémappe
🏡 Maison /m²
915 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.7 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
408
2023
📐 Superficie
4.49 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 687 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
687
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monchy-le-Preux | 1.7 km | 53/100 | 679 |
| Wancourt | 2.8 km | 44/100 | 626 |
| Vis-en-Artois | 2.9 km | 55/100 | 632 |
| Pelves | 4.4 km | 50/100 | 770 |
| Rœux | 5.7 km | 46/100 | 1 381 |
| Fampoux | 5.5 km | 47/100 | 1 267 |
| Croisilles | 6.2 km | 45/100 | 1 939 |
| Feuchy | 5.0 km | 54/100 | 991 |
❓ Questions fréquentes sur Guémappe
Quel est le prix au m² à Guémappe ? ▶
Le prix médian au m² à Guémappe est de 915 €.
Quel est le rendement locatif à Guémappe ? ▶
Le rendement locatif brut à Guémappe est de 15.7%.
Guémappe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guémappe obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Guémappe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guémappe est D.
Quels sont les risques naturels à Guémappe ? ▶
3 risques sont identifiés à Guémappe : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.