Grèzes

Commune rurale · 46320 · Occitanie

👥 Population
155
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
11 645 €
📈 921% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Grèzes — Score 62/100.

62
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Grèzes

🏢 Appart. /m²
11 645 €
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
101.7 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
155
2023
📐 Superficie
11.11 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 253 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
253

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
170.18 %
🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmen

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Livernon 3.6 km 36/100 722
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Béduer 9.5 km 62/100 749
Issendolus 13.3 km 62/100 529
Cajarc 14.6 km 34/100 1 136
Lissac-et-Mouret 11.5 km 56/100 973
Lacapelle-Marival 14.5 km 52/100 1 268
Aynac 18.6 km 49/100 561

❓ Questions fréquentes sur Grèzes

Quel est le prix au m² à Grèzes ?

Le prix médian au m² à Grèzes est de 11 645 €.

Quel est le rendement locatif à Grèzes ?

Le rendement locatif brut à Grèzes est de 1.0%.

Grèzes est-elle un bon investissement immobilier ?

Grèzes obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Grèzes ?

La classe DPE la plus fréquente à Grèzes est E.

Quels sont les risques naturels à Grèzes ?

6 risques sont identifiés à Grèzes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.