🎯 Score investissement Faible
Grez — Score 37/100.
37
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Grez
🏡 Maison /m²
2 045 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
272
2023
📐 Superficie
5.88 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 622 analyses · SIVOM DE LA REGION DE GRANDVILLIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
622
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
6.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin à blé | 3e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Lavaganne | 4.3 km | 43/100 | 502 |
| Marseille-en-Beauvaisis | 6.4 km | 28/100 | 1 409 |
| Grandvilliers | 5.4 km | 28/100 | 2 786 |
| Saint-Omer-en-Chaussée | 10.8 km | 37/100 | 1 172 |
| Crèvecœur-le-Grand | 8.2 km | 58/100 | 3 462 |
| Poix-de-Picardie | 12.8 km | 27/100 | 2 282 |
| Morvillers | 9.5 km | 31/100 | 506 |
| Pisseleu | 12.1 km | 51/100 | 519 |
❓ Questions fréquentes sur Grez
Quel est le prix au m² à Grez ? ▶
Le prix médian au m² à Grez est de 2 045 €.
Quel est le rendement locatif à Grez ? ▶
Le rendement locatif brut à Grez est de 6.7%.
Grez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grez obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Grez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grez est D.