🎯 Score investissement Bon
Grayssas — Score 63/100.
63
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Grayssas
🏡 Maison /m²
821 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.6 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
9.38 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 583 analyses · SYNDICAT MIXTE EAU POTABLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
583
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Grayssas |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
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Bressuire
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63/100
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Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lamagistère | 4.3 km | 35/100 | 1 218 |
| Golfech | 5.4 km | 46/100 | 1 007 |
| Puymirol | 5.5 km | 59/100 | 899 |
| Valence | 6.9 km | 60/100 | 5 289 |
| Donzac | 7.5 km | 63/100 | 1 042 |
| Saint-Loup | 8.7 km | 42/100 | 531 |
| Goudourville | 7.7 km | 46/100 | 976 |
| Castelsagrat | 7.5 km | 53/100 | 547 |
❓ Questions fréquentes sur Grayssas
Quel est le prix au m² à Grayssas ? ▶
Le prix médian au m² à Grayssas est de 821 €.
Quel est le rendement locatif à Grayssas ? ▶
Le rendement locatif brut à Grayssas est de 15.6%.
Grayssas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grayssas obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Grayssas ? ▶
3 risques sont identifiés à Grayssas : Mouvement de terrain, Nucléaire, Tassements différentiels.