🎯 Score investissement Moyen
Gouy-Servins — Score 56/100.
56
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gouy-Servins
🏡 Maison /m²
1 487 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
91 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
83.5 %
83.5 %
D
8.8 %
8.8 %
E
4.4 %
F
3.3 %
G
0.0 %
3.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
360
2023
📐 Superficie
3.32 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 471 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
471
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
32.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
56/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
56/100
21 424 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Comines
59560
56/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
56/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
56/100
7 266 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Marles-les-Mines
62540
56/100
5 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Servins | 1.5 km | 45/100 | 1 147 |
| Bouvigny-Boyeffles | 2.6 km | 57/100 | 2 398 |
| Villers-au-Bois | 3.0 km | 43/100 | 607 |
| Camblain-l'Abbé | 3.3 km | 44/100 | 683 |
| Ablain-Saint-Nazaire | 3.0 km | 35/100 | 1 994 |
| Hersin-Coupigny | 4.7 km | 66/100 | 6 082 |
| Carency | 3.7 km | 34/100 | 819 |
| Acq | 5.9 km | 42/100 | 783 |
❓ Questions fréquentes sur Gouy-Servins
Quel est le prix au m² à Gouy-Servins ? ▶
Le prix médian au m² à Gouy-Servins est de 1 487 €.
Quel est le rendement locatif à Gouy-Servins ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouy-Servins est de 8.4%.
Gouy-Servins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouy-Servins obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gouy-Servins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gouy-Servins est C.
Quels sont les risques naturels à Gouy-Servins ? ▶
2 risques sont identifiés à Gouy-Servins : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.