🎯 Score investissement Moyen
Gouloux — Score 54/100.
54
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gouloux
🏡 Maison /m²
867 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
164
2023
📐 Superficie
21.93 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Radon
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 730 analyses · GOULOUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 730
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
28.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lons-le-Saunier
39000
54/100
16 618 Habitants
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moux-en-Morvan | 7.4 km | 67/100 | 538 |
| Alligny-en-Morvan | 6.7 km | 44/100 | 594 |
| Ouroux-en-Morvan | 11.2 km | 66/100 | 599 |
| Quarré-les-Tombes | 15.1 km | 64/100 | 619 |
| Brassy | 11.5 km | 51/100 | 603 |
| Saulieu | 12.2 km | 49/100 | 2 216 |
| Anost | 17.0 km | 53/100 | 695 |
| La Roche-en-Brenil | 17.5 km | 36/100 | 911 |
❓ Questions fréquentes sur Gouloux
Quel est le prix au m² à Gouloux ? ▶
Le prix médian au m² à Gouloux est de 867 €.
Quel est le rendement locatif à Gouloux ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouloux est de 11.2%.
Gouloux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouloux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gouloux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gouloux est D.
Quels sont les risques naturels à Gouloux ? ▶
1 risques sont identifiés à Gouloux : Radon.