🎯 Score investissement Moyen
Gohory — Score 41/100.
41
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gohory
🏡 Maison /m²
1 533 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
40.0 %
40.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
319
2023
📐 Superficie
9.61 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 949 analyses · SYNDICAT MIXTE DE L OZANNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
949
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.87 %
🏢 CFE
21.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Savonnières
37510
41/100
3 392 Habitants
Sorigny
37250
41/100
2 938 Habitants
Villedieu-sur-Indre
36320
41/100
2 583 Habitants
Truyes
37320
41/100
2 442 Habitants
Baule
45130
41/100
1 985 Habitants
Sours
28630
41/100
1 959 Habitants
Amilly
28300
41/100
1 855 Habitants
L'Île-Bouchard
37220
41/100
1 606 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Logron | 3.8 km | 53/100 | 577 |
| Yèvres | 4.1 km | 44/100 | 1 677 |
| Dangeau | 6.0 km | 20/100 | 1 259 |
| Saint-Denis-Lanneray | 9.1 km | 49/100 | 2 086 |
| Brou | 7.7 km | 24/100 | 3 230 |
| Marboué | 7.7 km | 60/100 | 1 108 |
| Vald'Yerre | 11.4 km | 66/100 | 3 609 |
| Châteaudun | 12.7 km | 53/100 | 12 830 |
❓ Questions fréquentes sur Gohory
Quel est le prix au m² à Gohory ? ▶
Le prix médian au m² à Gohory est de 1 533 €.
Quel est le rendement locatif à Gohory ? ▶
Le rendement locatif brut à Gohory est de 7.2%.
Gohory est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gohory obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gohory ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gohory est E.
Quels sont les risques naturels à Gohory ? ▶
1 risques sont identifiés à Gohory : Transport de marchandises dangereuses.